深圳出轨取证：离婚房产证还没拿到怎么办

一、离婚房产证还没拿到怎么办

离婚时没拿到房产证，得分情况来看。要是用夫妻共同财产买的房，双方能先商量房子归谁。商量好了就在离婚协议里写明归一方，等拿到房产证再办过户，协议要把后续事宜约定清楚。

要是商量不拢，就去法院起诉。法院通常不会直接判房子归谁，而是先让一方使用。等房产证到手，再另行起诉分割所有权。

要是房子是一方用个人财产买的，有足够证据，那就不算夫妻共同财产，不参与分割，还是归个人，房产证办下来后按个人财产处理。

二、离婚房产证没有办怎么分割

离婚时房产证没办好，得分情况看。要是房子用夫妻共同财产买的：

双方能商量房子归谁、怎么补偿，把商量好的写进离婚协议，等证办下来按协议办。

要是商量不拢，去法院起诉，法院通常不会直接判房子归谁，会先判一方使用。等证办好了，再起诉分割。

要是房子是一方婚前用个人财产买的，还登记在这人名下，婚后没办房产证，一般算个人财产，离婚不分割。不过婚后共同

三、离婚房产证没办下来怎么办

离婚遇房产证没办好的情况，得先弄清楚房产到底啥性质。要是夫妻共同财产，两人能商量房产归谁、咋补偿，写进离婚协议里。

要是谈不拢起诉到法院，因产权不清楚，法院通常不会直接判房子归谁，而是先让一方用着。等证办下来有争议，再起诉分割。

要是能拿出购房合同、付款凭证等证据，证明是一方个人财产，哪怕证没办，离婚也不用当共同财产分。得按实际情况和证据处理。

当面临离婚房产证还没拿到的情况时，后续还有不少要点需关注。在这种状况下，除了要确定房屋归属，还得考虑后续房产证办理流程。比如确定房产归属后，如何在未取得房产证时进行更名手续。而且，倘若涉及贷款未还清，又该遵循怎样的程序来处理。这些问题都和离婚房产证还没拿到的情况紧密相连。要是你在这方面存在诸多疑惑，像是更名的具体手续、贷款处理方式等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。